地產(chǎn)開發(fā)
跟投城市更新項目
參與紅星片區(qū)城市更新工作，公司作為政府出資方與社會資本方共同進行開發(fā)、建設(shè)。以此項目創(chuàng)新模式、總結(jié)經(jīng)驗、鍛煉隊伍，積極拓展其他城市更新改造項目，如環(huán)保學院片區(qū)、井灣子片區(qū)、雨花家園及圭塘河兩廂低效用地再開發(fā)等。對區(qū)域內(nèi)“金角銀邊”地塊謀求摘牌和二次開發(fā)，逐步積累、形成集團公司優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，同步放大融資功能。
土地整理經(jīng)營
為控制產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地供地節(jié)奏和用地指標，對物流園、跳馬鎮(zhèn)區(qū)域開展土地整理業(yè)務(wù)，組織資金墊付相關(guān)征地拆遷、土地平整等費用，在招拍掛環(huán)節(jié)最終獲得土地出讓金的成本部分返還(含財務(wù)成本、管理費、投資收益)或土地使用權(quán)，即享受雨花經(jīng)開區(qū)的成本返還和土地溢價分成政策。
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